A Ferrara, San Martino, via Bruno Pasini, in contesto tranquillo e residenziale, in zona contermine alla città, in nuovo quartiere vicino alla via Porrettana per Bologna, (collegamento autostradale Bologna Padova e Ferrara Lidi a 5 minuti) dotata di tutti i servizi, si vende fabbricato indipendente su tre lati, cat A/2, di tipo residenziale di pregevolissima fattura, posto ai piani terra e primo, di circa 150 mq. commerciali comprese pertinenze e coperture esterne, con garage di mq. 17, con oltre 220 mq. di giardino privato recintato e piantumato a garantirne assoluta privacy e libertà di godere, en plein air, dei piccoli ma importanti privilegi degli spazi familiari all'aperto. L'immobile è perfetto dal punto di vista manutentivo, di recente costruzione, con tetto, grondaie, portico e balcone - terrazzino, verandati, infissi esterni ed interni di qualità, sistemi di allarme, impianti, anche automatizzati, in efficienza (l'APE è in corso di rinnovo), climatizzazione e riscaldamento autonomi. L'immobile consta, al piano terra, di ingresso, ampia sala da pranzo - soggiorno con sala, cucina abitabile, disimpegno, bagno/lavanderia oltre al vano tecnico caldaia (sul lato esterno) e al piano primo, tre camere da letto: una doppia, una matrimoniale e una singola oltre a dismpegno e bagno padronale, il tutto in contesto mansardato, luminoso e con generose altezze. L'arredamento della cucina e dei bagni, su misura e di qualità, sono acquistabili, eventualmente, a parte. L'immobile è libero a rogito.